白云区分局聚焦土地要素新发展，乘势而上实现土地出让半年红
今年以来，广州市规划和自然资源局白云区分局（以下简称“白云区分局”）深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，落实省、市关于“制造业当家”“产业第一，制造业立市”的工作要求，聚焦用地空间延续、产业集聚发展目标，推进土地供给侧结构性改革，促进土地资源节约集约利用和优化配置，主动推动储备土地出让招商工作，持续做好自然资源要素保障，乘势而上实现土地出让半年红，开创白云经济高质量发展新局面。
优化供地节奏，精准衔接产业导入
白云区分局认真落实省、市对土地出让工作的要求，发挥规划引领作用，立足招商引资和区域产业定位，坚持“土地要素跟着项目走”，结合区情实际，拟定年度出让清单，衔接产业导入，合理设置出让条件招引优质企业，满足产业强区发展用地需求，做到土地供应高效有保障、地块出让报送合法合规、企业用地放心舒心，着力为高标准建设“一园两城三都四区”“四大枢纽”等重点产业平台、构建“6+6”现代产业集群提供规划资源支撑。2023年上半年，白云区已挂牌出让土地19宗，用地面积1282亩，建筑面积236万平方米。
优化营商环境，加强统筹谋划调度
白云区分局深入贯彻落实党的二十大精神，持续优化营商环境，助企纾困，加快土地资源投放，强化出让土地“清单式”管理的政府责任和作为，减轻企业办理用地手续的负担，为产业项目落地提供优质载体。上半年相继出让了广州航空配套产业园AB0704010-1、AB0704011-1地块，智能家居产业园AB0403013-3地块和健康产业基地二期工业用地AB0807084、AB0807106地块等优质产业用地，严格落实净地出让模式，优化土地供应管理，破解企业用地难题，持续发力推进高端智能制造产业、绿色低碳新能源产业及生物医药研发制造产业等全链条发展。
白云区分局主动靠前服务企业，进一步推广“带方案出让”模式。积极落实运用上级“惠企利民”“助企纾困”政策，为企业在合同变更、规划用地、报建核验等方面提供专业指导，全力推动项目“拿地即开工”。2023年4月，“大朗东路北侧AB1906027地块”成功“带方案”出让，该地块同时推进“五证”并联审批工作，进一步推动“带方案”出让工业用地并联审批新政走深走实。
大朗东路北侧AB1906027地块效果图
勇于攻坚克难，用地出让多点开花
白云区分局加强预期引导和宣传推介，邀请三十多家重量级开发商召开土地推介会，以“量减质优”方式，精准供应居住用地。上半年供应的2宗居住用地均顺利成交，建筑面积超19万平方米。其中嘉禾望岗东北侧AB2108014地块为今年白云区首宗溢价封顶摇号地块，备受市场关注，进一步保障人民群众居住需求，促进房地产市场平稳发展。
此外，为所在区域产业定位量身设置出让条件，陆续成功出让平和大押周边AB2001028地块、白云新城AB2804031地块、石湖供应链创新产业园AB1309036-4-1地块等文化设施、商服用地，实现优质产业空间供给与优质成长型企业需求的精准匹配，提高资源配置效率，促进形成新发展格局。
白云区分局坚持节约集约用地，落实“用地全生命周期管理制度”，高质高效推动产业用地供应，为白云区的经济社会发展用地需求提供有力保障，助推高端资源和要素加速集聚白云，促进产业高质量发展，着力建设现代化经济体系。下一步，白云区分局将持续强化土地资源配置力度，加大产业用地供应力度，聚焦土地要素新发展，推动经济社会高质量发展，乘势而上实现土地出让年年红。
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